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2012-06-02 16:37

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项目概略:

地理位置:龙港镇新斗门村,龙港大桥路以西,沿江路以南,北面为龙港
外滩观景步行栏
用地面积:24235.7m2 东面:11435.7m2 西面:12800m2
总建筑面积:65465 m2 东面:31672m2 西面:33793m2
修建密度:约28% 绿地率:约30%
户数 东面:198户 西面:232户
户型主力面积140-170m2
停车位东面:238辆 西面:278辆

 

参与布景:

● 市场低迷,客户持币张望感情激烈,以为还会连续价钱走低。
● 在龙港沿江路片区根本以自建房与联建房为主,未出现有范围有品格的楼盘,而龙港在推楼盘根本以豪宅的告白调性推行,朗兆以为,在冷市下,只要价钱才是吸引客户入伙的最终战略,顾以改进型高性价比江景房入市,便可博得市场追捧。

 

战略点评:

告白战略:提出“高性价比江景楼盘”“稀缺值得平生品藏”“生态江景生活,地道室第品格”等广告语
媒体战略:在媒体上,与温州郊区差别的是,县城看四大报纸的人不多,故本案在媒体通路上挑选了最具地区特征的直投,对本案目的客群针对性发放。收益很多。
销售策略:4.2日展厅开放,意向注销送礼。5.20日样板房开放,办卡有优惠,存2千抵三万,并赠200元油卡。
价钱战略:7999元惊爆起步价入市,低于市场价三分之一,获市场共识。

 

市场评价:

4月2日展现厅开放,在龙港以致苍南平阳制造出市场热门,疾速提拔外滩嘉园知名度。样板房开放宣布的惊爆起价,受刚需客群追捧。

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