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2012-06-24 00:00

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※项目概略:

金汇城位于塘下中心区塘西村,中心路与商贸街交汇处,此中贸易占地11301平方米,建筑面积26692平方米, 沿街贸易面积12642平方米,宾馆7000平方米,容积率1.79,绿地率22%,修建密度35%;室第占地15909平方米,建筑面积50928平方米,由5幢高层组成,户型面积区间:120-150m2。

 

※参与布景:

●项目产物定位以180 m2户型面积为主,面市同质化合作大,面对必然风险;
●塘西片区室第团体层次不高,与其他地区楼盘比力处于优势;
●项目贸易内街没法构成人流,内街贸易贩卖压力大。
●朗兆出招:
1、户型产物定位调解为90-150m2,补偿市场户型空缺,别的设想充实思索赠予面积,做到150 m2同等180 m2格式;
2、小区计划充分利用旅店设置,佳构旅店观点的导入,提拔室第品格;
3、贸易设计方案调解:贸易沿街线只管做长,内铺与旅店1-3F毗连起来,导入国际品牌佳构阛阓观点,盘活贸易内广场和进一步提拔街铺代价。

 

※战略点评:

●产物定位:寻觅市场产物空白点停止产物开辟;
●品格包装:导入佳构旅店效劳观点。

 

※市场评价:

●项目处于前期计划阶段,未入市。

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