8415.com

联络我们:0577-88982777
    0577-88982571

总部地址:温州市上江路新世纪商务大厦B1002室

在线业务联系

有事请留言

8415.com

澳门金沙75888

澳门金沙75888

2016-08-15 14:59

1.有哪些不动产可统一注销?

答:施行不动产统一注销后,本来由疆土部分卖力地盘、住建部分卖力衡宇、农业部门卖力承包经营权、林业部门卖力林地,陆地部分卖力海疆的“五类”注销,都由疆土部分卖力,疆土部分依法将不动产权益归属和其他法定事项纪录于统一的不动产登记簿,颁布统一的不动产权益证书。

2.对市民糊口有影响吗?

答:8月12日至16日,相干部分要做根底数据事情,其间停息受理衡宇注销业务和地盘注销业务,这可能会对市民形成未便。从8月17日正式收件后,不动产注销就会更好地庇护不动产权益人的合法权益;“多证合一”让市民只跑一处就可具有正当有效证件,便利市民处事;同时另有利于包管注销内容的准确性和完整性,进步不动产注销公信力。

3.已打点房产证、土地证还需从头申领吗?

答:根据国家规定“稳定不换”的原则,8月19日之前依法颁布的各种不动产权属证书持续有用,只是在此后依法打点不动产转移、变动等登记时,予以换发新的权益证书。

4.只办了房产证或土地证的怎样打点新的不动产证?

答:这类状况,权益人可申请打点建立用地使用权及衡宇所有权初次注销(或宅基地使用权及衡宇所有权初次注销),申请时还需一并提交原衡宇所有权证或地盘使用权证及相干权属滥觞证实质料,不动产注销机构注销考核登簿后,核发不动产权证书。

5.老证与新证有甚么区分?

答:新证称号统一为:《不动产权证书》《不动产注销证实》。《不动产权证书》是权益人具有不动产权益的凭据,《不动产注销证实》是典质注销用的。新证书上涵盖的信息更多、更细,包罗地盘信息、房屋信息等。

6.申请打点需求多长时间?

答:不动产统一注销流程为:申请——受理——考核——审定——登簿——免费——发证。

按照《不动产注销暂行条例》,不动产注销打点时限为30个法定工作日。因为我市尚在不动产统一注销施行早期,数据整合未局部完成,注销体系的各项功用还在不竭改良中,故暂定启动不动产统一注销后,注销发证工夫不擅长原别离打点房产证、土地证等的工夫总和。如原打点成套国有建立用地使用权和衡宇所有权注销转移注销打点房产证的工夫别离为5个工作日,即打点不动产注销发证工夫不超过10个工作日。待各项工作完美后,疆土部分将不竭优化打点流程、紧缩打点时限,使广阔市民得到更大便当。

7.申请打点需求带哪些质料?

答:需供给以下质料:1、不动产注销申请书;2、申请人、代理人身份证明质料、授权委托书;3、相干的不动产权属滥觞证实质料、注销缘故原由证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界线、面积等质料;5、与别人短长干系的阐明质料;6、法令、行政法规、规章以及《不动产注销操纵标准》划定的其他质料。此中,申请书等表单可在市国土资源局流派网站(http://www.wzgt.gov.cn)不动产注销专栏下载。

8.本次统一注销有哪些详细范例?

答:详细包罗集体土地所有权、国有建立用地使用权及衡宇所有权、宅基地使用权及衡宇所有权、个人建立用地使用权及衡宇所有权、抵押权、地役权的初次注销、变动注销、转移注销、登记注销,改正注销、贰言注销、预报注销、查封注销以及法律法规划定的其他注销。林权、海疆使用权及农村土地承包经营权施行统一注销的工夫会另行通告。施行统一注销前仍由原管理部门停止注销。

9.郊区住民到那里打点?

答:市不动产注销服务中心在郊区范围内共设立4个办证点,详细以下:

(1)中心办证大厅(原市地盘注销交易中心办证大厅):鹿城区府东路上堡公寓一楼,受理鹿城区范围内的抵押权、地役权、单一地盘权益、登记注销、贰言注销、查封注销等不动产注销业务。咨询电话:88597260;

(2)建立大楼办证点(原市住建委衡宇注销大厅):鹿城区府东路561号建立大楼一楼,受理鹿城区范围内的房地初次、变动、转移注销等不动产注销业务(包罗商品房、经适房、安设房、联建房等),咨询电话:88597212;

(3)城东办证处:龙湾区蒲州街道高新园区高一起158号原温州金融变革广场一楼(汇景嘉园劈面),受理龙湾区范围内的不动产注销业务,咨询电话:86508000;

(4)城西办证处:瓯海区娄桥街道洲洋路2号(新行政管理中心2号楼)瓯海区行政审批服务中心,受理瓯海区范围内的不动产注销业务,咨询电话:86098978。

10.不动产注销后可查询吗?

答:自8月19日起,由市不动产注销服务中心负担郊区的不动产注销材料查询业务。市不动产注销服务中心本部、城东办证处、城西办证处罚别负担鹿城、龙湾、瓯海区范围内的不动产注销材料查询业务。

【字体大小:
返回】【打印】【顶部】【封闭