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2016-10-24 14:26

10月19日,瑞安瑞祥新区、鹿城滨江、永嘉瓯北三宗地块齐出让,此中瑞安这宗从下战书4点拍到了早晨7点,足足拍了50轮,溢价率高达37.7%!近来由于各地楼市调控和新广告法让开发商和房产小编们心惊胆颤,这波土拍又给各人来了一记定心丸。

这三宗地块的位置都不错,上面我们来看看这3宗地块的出让状况:

安阳街道西垟村旧村革新和安设留地地块

新中梁以87400万元拿下,溢价率37.7%,折合楼面价13273.79元/平方米。这宗位于华鸿瑞安府()中间的室第地块吸引了新中梁(联合体)、时期、大诚、老中梁(联合体)、宏地、碧桂园和华鸿一共7家竞买人前来劫掠。

瑞祥地价比客岁翻了一倍!鹿城永嘉等三宗地昨出让

位置图 转自瑞安日报微地产

据理解,这是继玉海首府、瑞祥首府后,新中梁在瑞祥新区的第三个项目。跟着中梁华鸿时期等开发商在瑞祥新区项目卖好,瑞祥也成了愈来愈热点的板块,周边几个项目瑞祥首府拿地时楼面价6187元/㎡、安阳城楼面价7963元/㎡、瑞安华府楼面价11145元/㎡,能够看到地价是拍得愈来愈贵,新中梁拿下这块地的楼面价曾经是同板块内客岁拍出的两倍了!不外像客岁华鸿和新中梁拿的地——安阳城和瑞祥首府,去化都十分快,华鸿中梁更是连续不断地在此拿地开辟安营扎寨。

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安阳街道西垟村旧村革新和安设留地地块位于瑞祥新区,瑞莘路以北,卓敬路以西,紧邻瑞祥第一幼儿园。控规为06-22、06-23地块,中间就是华鸿瑞安府和中润商务广场。该地块总用地面积23873㎡,此中旧村革新用地面积26.418亩(此中政策安设建筑面积45479.83㎡),旧村置换地3.1365亩,安设留地6.2555亩。该宗地块出让肇端价为63467.25万元,折合楼面起价为9639.03元/㎡。

温州市滨江商务区03-03-02b地块地下空间

该宗地块只要3家房企报名到场竞价,分别是温州置信小微园开发有限公司、温州国银开辟置业和乐清正弘有限公司,终极置信小微园以3442万元竞得,折合楼面价为1578.9元/㎡

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该宗地块位于鹿城滨江街道,西侧紧邻杨府山公园,出让面积为27307.23㎡,仅出让地下空间部门,此中地下第一层利用性子为贸易兼容娱乐康体用地,最大可建面积为2.18万方。别的,地下二层为配建停车场用地,还需为杨府山公园汇智园建立配建地下车库200个。虽不像室第地块热度那么高,但该地块的计划无疑为滨江商务区板块供给了愈加完美的贸易配套。

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永嘉县楠溪江房地产开发有限公司以5046万元的底价竞得,楼面价5475.88元/㎡(此处建筑面积为撤除安设房最大可建面积)。

 

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该地块为瓯北街道新桥村旧村革新地块,东至计划滨河路和后垟浦,南至计划贸易用地,西至近况居民点和江北大道,北至计划滨河路和后垟浦。该地块总用地面积为4282平方米(计6.423亩),计划建立用地面积为4282平方米(计6.423亩)。按照瓯北街道拆迁计划,此中商品房分摊地盘使用权面积约为3071.65平方米,配建安置用房分摊地盘使用权面积约为1210.35平方米(配建安置用房实施国有划拨,详细以实践面积为准)。

 

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除此之外,乐清市中心区H-b8-1地块(南岸村安设留用地)将于10月21日15:00挂牌出让,该宗地块属于室第兼容贸易用地,出让面积为27840㎡,最大可建面积为59410㎡。该宗地块出让肇端价为28820万元,折合楼面起价为4851.04元/㎡。

 

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